Beiträge von J&A

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Wenn uns *wirklich* jetzt was geeignetes übern Weg läuft würden wir eh erstmal nen Baugutachter durchjagen (insbesondere bei den Fachwerkgeschichten - Katze im Sack kaufen is nich) und dann muss der Verkäufer halt bisserl Geduld haben - fertsch.

Ja, ein zwar absicherndes, aber schwieriges Konstrukt. In dem Fall wirste eher selten ein 'Schnäppchen' ergattern. Denn in Ballungsgebieten wohnen sehr viele finanzkräftige Menschen, die nur auf solche Gelegenheiten (Scheidung, Erbfall, etc.) warten brauchen und zuschlagen können.

Und ob ein Abwasserrohr verstopft ist, sieht ein Bausachverständige auch nicht.

Klar, Pfusch am Bau erkennt er (hoffentlich).

Aber Gebrauchthauskauf ist und bleibt immer ein Risiko.

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soll heißen...

schon jetzt mit der Bank über einen Kredit reden.... Wenn die Finanzierung steht ... ist so maches einfacher

Jepp. Vorab zu wissen, welcher Kreditrahmen möglich ist, erleichtert die Argumentation gegenüber dem Makler/Verkäufer/...

Hmm....

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hmm... klang nich schlecht - leider schon verkauft. Wieder was gelernt. Bei Kleinanzeigen sofort anrufen, auch wenns am heilische Sonndag is...

Öhm....Immobilien gehen nicht am heiligen Sankt Sonntag weg.
Ist nicht wie beim Autokauf.

Da wird der willige Käufer auf Bonität geprüft, ohne Finanzierungsbestätigung gibt es meist nichtmal einen Notartermin und jeder weitere Schritt wird nur Zug um Zug gemacht.
Selbst wenn die Vertragsparteien beim Notar unterschrieben haben, gilt das nur im Sinne eines Vorkaufsrechtes.
Erst wenn die Kohle überwiesen ist und der Grundbucheintrag vollzogen wurde, ist der Besitzerwechsel vollzogen.

Also gilt es, da genauers nachzuhaken.

Unsere jetzige Hütte war auch weg im Sinne von verkauft.
Bis wir das erste mal überboten hatten. Und so ging das Spielchen so 3-4x.

Letztendlich stand der Notartermin mit dem anderen Käufer und als wir nochmal 'ne Schippe draufgeworfen hatten, war es plötzlich unser Termin.
Und jetzt fang mal an, in 2 Tagen allen Kram zusammen zu suchen...

hmm...

Ratschlag:
Hinfahren, kucken, ob es i.O. wäre.
Wenn ja, evtl. auf 128 Kilos hochbieten und schon fängt das Spielchen wieder von vorne an.

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wem sagst du das .......

:p

Ich war mal auf Malle bei so einem Radsportreisenfuzzi.
War ein Ex-Radprofi und sieht inzwischen aus als ob er nicht nur einen Medizinball, sondern gleich einen Sitzball verschluckt hätte.
Dazu noch die Rennradler-Froschschenkel.... zum schiessen...

Gut, der fährt einem auf'm Bike trotzdem auf und davon

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(ich könnt auch mal meine Schildkröte anders einstellen lassen, dann sät ich ja auch n Schlanker sein, aber ich bin halt guter Futterverwerter und ess gern...)

Bei mir war 'se zu aktiv. Da konnte ich futtern wie bekloppt und hatte trotzdem kurz drauf wieder Kohldampf.
Is also auch nix.

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Aber ich will ja mit den zusätzlichen Muskeln mehr vorhandenes Fett besser/schneller verbrennen.

Ja schon. Wer von euch Dicken *g* will das nicht?
Aber meist hört man von jetzt auf gleich auf und *FUMP*
Abgesehen von den schlaff runter hängenden Muskeln ohne Training...

Hmm....

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Außerdem etwas gestärkter Oberkörper ist beim Laufen auch von Vorteil.

Interessant ist so ein Verein für's Rückentraining.

Ja, das mit dem Energiehaushalt und den Muskeln stimmt soweit schon.

Nur das Problem ist, du trainierst, dein Körper gewöhnt sich an den erhöhten Energieumsatz, du futterst mehr....soweit so gut.

Du hörst auf mit trainieren und *zackwumm* haste 'n Medizinball verschluckt, weil dein Körper immer noch denkt, daß er die Energiereserven vorhalten muß.

Ich mein, du hast jetzt in dem guten Jahr nicht umsonst ordentlich zugelegt.

Hmm...

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..geht raus und macht Sport, egal was, Hauptsache frische Luft und Bewegung (also nicht unbedingt angeln gehen oder so)

So denke ich ja auch....nur im Winter ist's halt bissle blöd...und deswegen immer im Herbst die Überlegung pro Muckibuden...

Hmm...

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Auf was muss man den so achten ?

Daß es einem gefällt?!

Ne, im Ernst. Phasenweise spiel ich auch mit dem Gedanken...
Aber so richtig zum Vertragsabschluß isses nie gekommen, weil ich letztendlich nie genug Zeit/Lust/... habe.

Und 80% der Muckibuden fallen sowieso gleich mal durch's Raster, weil irgendwas nicht passt. Also um's hingehen und beraten lassen wirste nicht drumrum kommen.

Hmm...

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da alles doppelt vorhanden und getauscht .

Jaha...hatte ich auch mal am Goldi.
Alles toll, alles neu. Aber der Unterbrecher hat nix unterbrochen,
weil er so verstellt war, daß das Blechle nicht bzw. nicht richtig abgehoben wurde.

edit:

Der Widestandswert gilt meist nicht im Ruhezustand sondern unter Last...und deswegen wirste da nur annähernde Werte kriegen. Mir scheint, daß sie i.O. ist.

Teste mal die Spule vom Mopped (wenn's passt)

Ach, da gibt's doch noch das eine Kabel was unten in den Verteiler rein kommt...ist das angeschlossen?

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andi
kannste ja drin bleiben und unten in der Werkstatt den Hund laufen lassen

Ne...der soll mir ja nicht in die Bude ka**en! Ausserdem steht ja eh alles voll. (Ich brauch Platz.... ) Lieber würd ich mal paar Autos reinstellen...

Hmm...

Gladde: Über Nacht 10cm Neuschnee, Tendenz steigend. Hund will raus *hmmpf*

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Es fährt kaum einer Erdgas, weils Blödsinn ist. Autogas ist billiger, lässt sich problemlos nachrüsten und das Tankstellennetz ist vernünftig. Der Staat war so bescheuert und hat auf Erdgas gesetzt, obwohl jeder unserer europäischen Nachbarn auf Autogas setzt. Mit Autogas kannste auch ins Ausland fahren und brauchst dir keine Gedanken um ne Tankstelle machen.

Das ist exakt das Problem an der Geschichte.

Alle unsere NAchbarn sind uns auf dem Gebiet meilenweit voraus.
zB. fahren in Italien alte Pandas mit Gasumbau rum.
Das Tankstellennetz ist im Prinzip so wie das 'Benzintankstellennetz'.

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Sei froh! Wenn jeder Erdgas fahren würde, wären die Erdgas preise auch viel höher.
Aus dem selben Grund steigen ja auch ständig die Benzinpreise. Die Menschen fahren immer sparsamere Autos und versuchen immer weniger zu fahren. Die Ölmultis und der Staat wollen aber die selbe Summe einnehmen also müssen sie zwangsweise die Preise weiter hochtreiben.

Nö. Leider falsch. Hier wird rumgefahren wie nie zuvor. Ständig überfüllte Autobahnen (trotz größerer Straßennetzdichte) sprechen eine deutliche Sprache.
Jedes aktuelle Auto braucht in der Realität mindestens soviel Sprit wie sein Vorgängermodell. Die Motoren werden in der Tat effizienter, aber weil die Böcke schwerer werden und mehr Komfortkomponenten an der Leistung nagen (Stromverbraucher und die Klima) hebt sich das locker wieder auf.
Die aktuellen Meßwerte nach ECE sind fernab jeglicher Realität (die Realität liegt 30-50% drüber) und so langsam findet man sogar Testberichte, die die offizielle Verbrauchsmessung nach Norm in Frage stellen. Wurde auch mal Zeit.

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@all

Rechnet doch nicht immer nur die Spritkosten zu den Fahrzeugkosten. Der dickste Posten ist normalerweise der Wertverlust - und wenn der sehr gering ist, DANN FÄHRT MAN BILLIG, und nicht mit einer nagelneuen Erdgas karre. (Die mit Sicherheit übers Geschäft abgeschrieben wird.)

Das ist vollkommen richtig.
Auf die Gesamtfahrleistung eines Autos berechnet ist der sinkende Fahrzeugwert der größte Posten.

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hmm ..... zumindest in meinem fall vollkommen unrealistisch
für den betrag würd ich morgens net aufstehen

Dito.

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in 195 gibts die nicht, haste nicht beides eingetragen ?

In meiner 71er SPI-Karosse? Ne, der hat noch 10" eingetragen.

Oder andersrum gefragt:
Du hast doch auch 7" breite Felgen auf deinem 16V mit 175er, odda?!

Hmm...

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Und eine Einbauküche ist dann folglich im Mietpreis mit drin ?
Weil die ist ja fest eingebaut?

Frag deinen irgendwannlichen Vermieter. Mir doch so langsam egal.
Man kann sich manchmal schon bissle anstellen, woll?

Also jede sog. Einbauküche (ausser die gemauerten) kann man als funktionierende Baugruppe raus schaffen und woanders aufstellen. Frag den Achim. :p

Hmm...

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J&A
Telekom und T-Online sind zwei verschiedene Firmen, klar kannst Du bei der einen dies und bei der anderen das abschließen...
Klar macht das je nach dem keinen Sinn....

Ja, wenn ich im T-Punkt stehe, habe ich EINE ansprechperson für BEIDE Unternehmen und somit sollte sie mit sich selber einig werden, was sie mir verkaufen will.

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Hattest da auch eine WC-Abnutzungspauschale ?

Nennt man Miete.

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Man bezahlt ja auch keine Stromleitungsabnutzungspauschale, oder eine Türklingelknopfabnutzungspauschale....

Nennt man auch Miete.

Fest ein- und angebaute komponenten gehören zum Haus und sind somit Teil der Wohnung.

Frag deinen Versicherungsheini.

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Warum wird das nicht einfach mit vermietet?

Weil das eine Investition ist, die auf die Kaltmiete nicht umgelegt wird, weil es kein fester Bestandteil der leeren Wohnung ist. Denn es gehört eigentlich zum Hausrat.

Oder anders gesagt: Im Prinzip war das eine Teilmöblierte Wohnung, für die man immer einen gewissen Betrag für die Möbel mit der Miete bezahlt.

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... habens weißes Zeugs hier

Hier auch. inkl. geschlossener Schneedecke (Matschdecke) auf der Straße. Und trotzdem kein heiloses Verkehrschaos.

hmm...

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andi: Schick, schick die Küche... aber vorher ja auch ganz ok, oder?

Ne. vorher eher abschreckend... :p

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ich mach morgen das weichei und fahr nur bei gutem wetter (also eher net)

dito. Sind eh schon leicht erkältet.

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how much is the fish (A048 in 175/50/13) ?

dito. Aber 2x in 175/50/13 und 2x 195/45/13

Hmnm...

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Ich kenn mindestens 3 Küchen , die nach dem Umzug viel schöner aussahen

Das lag an der neuen Umgebung

Ja, gut. Mietwohnung ist was anderes. Wobei ich nciht verstehe, warum ein Mieter eine Küche kaufen muß...ist doch Schwachsinn!
Daß man die Küche in der nächsten Wohnung kpl. verwenden kann, ist ja Utopie.
Das ging vielleicht im Plattenbau-Osten...aber sonst doch nicht.

Bei mir war es damals so, daß eine neue Einbauküche drin war und eine Küchenabnutzungspauschale vereinbart wurde.

Is halt der Vorteil, wenn der Vermieter auch mal mitdenkt.

Ich mein, ich hab auch schon eine Küche mehrfach ein- und ausgebaut.
Die Verwandschaft der Ex waren 'ne Zeitlang richtige Nomaden...
Die wurde davon auch nicht wirklich besser...

Hmm....

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hihihi , ich hab das ding auch , perfekt um kleine ecken (oder evtl. messfehler ) auszugleichen

Das Ding war aber geplant...immerhin

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Vollkommen wertfrei: Reden wir in 10 Jahren noch mal drüber. Oder nach einem Komplettumzug mit Küche...

25 Jahre Garantie sprechen für sich. :p

Eine Einbauküche sollte eh nie mit umziehen. Sollte.
Andere fackeln sie einfach ab

Ne. Also man merkt ja schon zB. am Gewicht der Beschläge, ob die was taugen...und die Taugen.
Die Spanplatte selber kommt eh aus China oder Taiwan. Da ist's egal, wo man die kauft. Ich weiß das, weil ich jeden Morgen an der Fa. vorbei fahre, die Spanplattenbearbeitungszentren herstellt. :p

Und selbst wenn. Was bringt mir eine Küche für 10-15.000 Euro (was so ein Teil heute im normalen Möbelhaus -mindestens- kostet), wenn die zwar 30 Jahre hält (und ich auch 30 Jahre dran abzahle), aber ich die in 15 Jahren nicht mehr anschauen mag oder sich meine Bedürfnisse radikal ändern? Vielleicht braucht man dann keinen Backofen und/oder Herd mehr?

Dann lieber nur 4-5 Kilos ausgeben (s.o.), vom gesparten Zins in Urlaub gehen (oder sich ab und an ein neues Gerät leisten) und in 15 Jahren den Kram wieder raus reissen.

BTW: Einen Käufer/Nachmieter interessiert das überhaupt nicht, ob du dich wegen der supiwauwau Alno-Küche fast ruiniert hättest.
Da gibt's nur funktionierende Küche ja/nein. Ja = gut, nein = schlecht.
Bums. Fertig. Da muß man Pragmatisch dran gehen.

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lass es , ich hab ihn net an der wand befestigt , hält seit 3 jahren bombig .

OK. Notfalls wird das nervige Gebimsel an die Decke geschnürt

Ach...hab vorhin doch noch zwecks (Strom)Großkonzerne gelästert...

Grad 'ne pinke Onlinerechnung aufgemacht. Unfassbar...
Es ist unglaublich, was eine Firma bei einer DSL-Beauftragung alles falsch machen kann.

Meinen Tarif gibt es einmal mit Telefonminutentarif und DSL-Flat ODER Telefonflat und DSL-Minutentarif...
Ratet mal, was ich hab.

BEIDES!!!! *ARGHHHH*

Bei T-Home (=Telekom) habe ich Telefonminutentarif + DSL-Flat
Bei T-Online dagegen (und auf der Rechnung so ausgewiesen) TelefonFlat und DSL-Minutentarif. Bin ich 'ne Frau oder was?!?

Da man das nur bei T-Home ändern kann (es dort aber stimmt, weswegen nix geändert werden kann) ist das jetzt eine verzwickte und nicht lösbare Situation.

Ersma Beschwerdemehl verschickt.

Gottseidank hab ich den Router so eingestellt, daß er sich irgendwann zeitnah selber ausschält.

Hmmmpf....

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Küche basteln is wohl grad in

Scheint so...

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Grad wollt ich sagen, da würd ich aber Sockelblenden montieren, sonst verschwindet mal der Hund darunter...

Nö....das bleibt so. Sind Ekelstahlfüsse. Ausserdem soll man (also Frau) die Wollmäuse auf dem Parkett ruhig sehen *g*

Der Hund bleibt wohl nicht drunter stecken, eher der irgendwannliche Bauleitergehilfenazubi...
Denn alleine wird der mit unserem fachfremden Personal irgendwie nicht fertig.
Ausserdem glaube ich, die 2 haben ein Verhältnis miteinander...

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Ist die Dunstabzugshaube nicht etwas klein ?

Ne. Aufgrund eine nicht erklärlichen Konstruktionsfehlers
steht die ca. 20cm zu weit hinten.

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@ j&a: na aber hallo; sehr schicke küche geworden (ri-späggt)

Grazie

Aber der Hauptlob geht an Jessi. Sie hat die Korpusse (oder heisst das Korpen?) aufgebaut.

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das schmale regal zw. herd und geschirrspüler steht auffem kopp

Der Herr kennt sich wirklich aus!
Jessi wollte es so. Und bei manchen Dingen ist es besser, wenn MANN nicht reinschwätzt...

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haste das wasserhahnmonster noch mal an der wand befestigt oder freistehend ?

Du meinst das sackteure Irgendwas, dessen Rüssel MIR immer im Weg rumhängt? Ja, gehört auch noch an die Wand. Wird aber erst gemacht, wenn die richtige Arbeitsplatte drauf ist. Zwecks Position. Vermutlich muß ich dann den Hahn an der Fensterscheibe ranschweißen, aber das kriegen wir auch noch hin...

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nur die 25mio. pakete mit 25mio. einzelteilen nerven wie sau .

Auch das hab ich vertrauensvoll an Jessi abgegeben. Sie ist dann mit dem Lieferschein (der jeden Schrank einzeln mit allen Bauteilen aufführt - also perfekt organisiert) rumgesprungen und hat den Krempel zusammen gesucht.
Waren übrigens 104 Einzelpakete

Und da war ich extrem positiv überrascht. Kein einziges Teil hat gefehlt, alles hat perfekt zusammen gepasst, umtauschen von Teilen (Sockelleiste gegen Edelstahlfüße) ging absolut problemlos. Und die Qualität der Einschübe inkl. Beschläge steht einer anderen Spanplattenküche in nichts nach.
Die Beschläge wurden nicht mehr geschraubt, sondern mit einem Schnappverschluß geklemmt. Das hält Bombenfest und stellt sich, weil Federgespannt, notfalls alleine nach. Also kaum noch Schrauben rausreissen und ähnliche Aktionen...

Übrigens hatte ein Kumpel vor ca. 3 Jahren im Küchenstudio hier bei uns eine sehr ähnliche Küche, nur etwas kleiner, gekauft. Auch Spanplatte. War inkl. Geräte nur mehr als 3x so teuer wie unsere...(aber dafür inkl. Aufbau).

Also kurz: Entgegen der landläufigen Meinung sind die Küchen von denen echt was wert.

Hmm....

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38684408

-->

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da kannste wahrscheinlich den kaufpreis locker nochmal in die renovierung investieren ..... fürs nötigste

Mindestens....

Dach ist sicher merh als nur undicht, Dachstuhl kpl. kostet ~30 Kilos.
Damit also Wände feucht etc. blabla...

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Oder zieht einfach nich nach Stuttgart sondenr in den WAHREN SÜDEN *Yeehaa!*

Warte mal, bis du 4Mon. am Stück keine Sonne hattest wg. foggy Fog :p

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41974237

Ofenheizung, alte Fenster, kein Bad....Dachstuhl?

Also bis jetzt ist Gomaringen i.O.
Alles andere kannste bis jetzt knicken.

Äh...HÄ?!??

Ich wollt grad schreiben, daß mir der Kirchturm so verdammt bekannt vorkommt...

Jo, alles Klar. Eutingen. Nettes Dorf.
AB-Anbindung keine 10min.
Das Haus ist ca. 50m neben der B14, die mitten durch den Ort geht.
Ansonsten ist das Haus sehr Ortszentral gelegen.

Zwischen Haus und Kirche ist eine weniger befahrene Straße
Um's Eck Bäckerei, Apotheke, Edeka, Metzger,...

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Muß noch'n Brief nach Neu-Isenburg schreiben... Bloß weil mein alter Stromanbieter es nicht schafft, den Zählerstand an den neuen zu übermitteln...

Willkommen im Club derer, die Großkonzerne überfordern. :p

Thema Reno4ung:

Küche pre:

Küche post:

Es fehlen noch div. Blenden und die Arbeitsplatte. Aber ist in Arbeit....wenn ich's mal bestellen täte
Übrigens Küche ist von I*ea...

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andi: ich weiss.....

ich auch...

hmm....

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Und sonst ist von da aus echt nichts erreichbar.

RT und Bad Urviech ist ja recht nah (~10km) und halbwegs zivilisiert.
In Urach sind ja auch paar große Firmen, wie zB. Magura (MAgenwirth Gustav aus URAch). In wieweit das Interessant ist für Jan - keine Ahnung.

hmm...

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Ich nehm jetzt das Nudelholz und hau mir das Haus ausm Kopp...

BTW: http://www.gestuet-marbach.de/

Ist direkt um's Eck *stichel*

--> http://maps.google.de/maps?f=d&hl=de…06197&z=14&om=1

:p

hmm....