@Fenster-Ellen: dafür bekommste aber neue Fenster hmmmit sicherlich höherer Wärmedämmung. Außerdem kannste dir das turnusmäßig anliegende Fensterputzen sparen. Die neuen sollten sauber sein. 
Als Mieter muß man bei Modernisierung leidensfähig sein können. Vor 13 Jahren bin ich in eine unsanierte Altbauwohnung gezogen. Habe die für rund 4000 DM renoviert und mir selbst ne Küche eingebaut. Nich grad billig...
Ein Jahr später wechselte der Hausbesitzer, der sofort das ganze Haus modernisieren wollte. Das hieß aber auch: Wände raus, Steigleitungen eingebaut, Badeinbau und und und...
Ich habe ein halbes Jahr ein Loch in Schlafzimmerdecke und -fußboden gehabt, da wo die Rohre durchgingen. Die Fenster haben die im November rausgerissen, im Dezember bin ich für drei Wochen fünf Häuser weiter umgezogen, bis die schlimmsten Arbeiten durch waren. Und am Heiligabend in meine halbfertige Wohnung zurück...
Mal abgesehen davon, daß ich mich danach 3 Jahre anwaltlich wegen der neuen Miethöhe streiten mußte (der wollte 300 % Mieterhöhung, konnte aber seine Modernisierungskosten nicht nachweisen)
Wenn ich das vorher gewußt hätte, hätte ich mir für die 4000 DM einen super Urlaub gegönnt, die Bude für ein Jahr so belassen, oder wäre gleich woanders hin gezogen.
Und? Ich hab's überlebt. Das wirst du auch. 